Мэрия Новосибирска расторгнет договоры с недобросовестными подрядчиками по капремонту

18 Май 2016, 11:19

Мэрия Новосибирска намерена расторгнуть договоры с компаниями, срывающими программу капремонта в городе. Градоначальник Анатолий Локоть провел 18 мая выездное совещание по капремонту рядом с одним из проблемных домов на Красном проспекте.

Дом на Красном, 159 выходит фасадом на площадь Калинина. Уже много лет он находится в обветшалом состоянии, а его фасад, выходящий на центральную улицу Новосибирска, украшен табличками «Внимание! Будьте осторожны! Происходит обрушение фасада здания! Опасно для жизни! Не подходите к зданию ближе 3-х метров!». На козырьке крыши и на здании действительно видны следы обрушения. Никаких ограждений не установлено, а по тротуару, который начинается прямо от стены здания, идет поток людей — рядом расположен вход в метро.

На таблички большинство не обращает внимания. Жалоба в ГЖИ, которую написал руководитель аналитического отдела Тайги.инфо не привела к изменениям. Разве что зимой появились ограждения, в связи с предполагаемыми работами по фасаду, но весной они вновь исчезли, предоставив пешеходов обрушающемуся фасаду.

Как оказалось, в 2014 году дом попал в программу капитального ремонта, а конкурс на проведение работ по капитальному ремонту крыши, холодного и горячего водоснабжения, системы отопления выиграла подрядная организация ООО «СтройЭнергоЭффект». Как рассказала председатель правления ТСЖ Татьяна Капишникова и житель дома Виль Губайдуллин, «СтройЭнергоЭффект» поставила на ремонт кровли дома неквалифицированную бригаду. «У них один молоток был, как будто в каменном веке, все лето здесь на лужайке загорали», — добавила Капишникова.

Крыша «потекла». Жильцы совместно с департаментом ЖКХ мэрии вынудили подрядчика нанять квалифицированного субподрядчика (фирма «Полярис»), в адрес которого чиновники сказали много хороших слов. Но расторгнуть договор со «СтройЭнергоЭффектом» не удалось, так как потребовалось бы проводить все конкурсные работы заново, и дом вошел бы в зиму без крыши.

Ремонт инженерных сетей проведен с многочисленными нарушениями, которые так и не были устранены, либо устранялись силами (и средствами) самих жильцов. Тендер на ремонт фасада выиграла другая фирма — ООО «Строй-Инвест». Она к работам вообще не приступила. Как объяснил мэру представитель «Строй-Инвеста», присутствовавший на выездном совещании, у компании нет денег, так как заказчики не рассчитались за работы 2015 года. Авансовые платежи по договору не предусмотрены.

В случае со «Строй-Инвестом» ни муниципалитет, ни фонд капитального ремонта, ни жильцы хотя бы не понесли никакого ущерба, если не считать потерянное время.

Прямо на совещании власти решили разорвать договора с обеими организациями, причем со «СтройЭнергоЭффектом» будет продолжено разбирательство по недоработкам — возможно, и в судебном порядке.

Анатолий Локоть заявил журналистам, что мэрия намерена расторгать договоры с недобросовестными подрядчиками. Именно они тормозят исполнение программы капремонта, считает мэр.

«Программа капитального ремонта начала сбоить, — признал мэр. — Сбоить именно по вине подрядчиков, которые выиграли конкурсы на проведение работ и либо их не исполняют в соответствии с технической документацией, либо некачественно выполняют, есть серьезные замечания. Это касается замены труб горячего и холодного водоснабжения. Либо — совсем не приступили. В отношении этого дома (Красный проспект 159) это ремонт фасада. Полмесяца назад организация должна была приступить к этим работам, но не приступила. Причины финансовые, как нам объяснили. Сегодня здесь радикальное решение было принято — о разрыве отношений».

«Я хочу, чтобы все понимали ответственность подрядной организации, берущейся за проведение работ по капитальному ремонту в городе Новосибирске. Ответственность очень большая. Мы, прежде всего власть, несем ответственность эту перед новосибирцами, и будем строго спрашивать с тех, кто не выполняет качественно, с тех, кто не реагирует на замечания, — добавил Локоть. — Подчеркиваю — чтобы сдать работу, надо согласие жителей, чтобы представитель жителей подписал и сказал: да, работа выполнена. Если этого нет, мы будем разрывать отношения, причем независимо от того, насколько трудна будет эта дорога. Надо будет — через суд пройдем, через все эти тернии пройдем. Но, безусловно, надо добиться того, чтобы те, кто выполняет эти работы, чтобы они ответственно относились к качеству выполнения работ».

На этот же день у мэра Новосибирска было запланировано проведение выездных совещаний по еще двум проблемным объектам, по итогам которых также могут быть приняты решения о расторжении договоров с подрядчиками.

Алексей Мазур